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龙湾海滨片部分地块改为居住用地

2019-03-26 13:58    来源:未知    

  记者从市自然资源与规划局获悉,龙湾区海滨片区部分地块进行控规修改,用地性质调整为二类居住用地,兼容商业用地/商务用地。

  该地块包括海滨片区的YB-bb06-007、YB-bb06-008等地块,总用地面积约为13.02公顷,范围东至沙前路,西至滨海河,北至纬三十路,南至瓯海大道。

  基于安置需求、增加居住品质、提高土地集约利用的目的,此次规划将范围内的中心用地性质调整为二类居住用地,兼容商业用地/商务用地,容积率为2.2,建筑高度为45米,建筑密度为30%,绿地率为30%。

  同时,修改后,规划于居住地块内配置9班幼儿园一处,用地面积不小于4655平方米,建筑面积不小于3961平方米;社区医疗卫生中心不少于5000平方米,社会公共停车位不少于100个。

  在建筑风貌上,沿瓯海大道一侧拟打造公建化立面效果,建筑风格为精致活泼,体现现代新颖感和国际化特质;在城市界面上,重点对建筑高度、面宽进行引导,关注与周边的温州机场、校场新小区、快速路互通等城市天际线协调统一,形成点板结合、高低错落、简洁大气的城市界面,打造瓯海大道景观界面。

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